จากเค้าโครงเรื่องจริงสุดสยองขวัญของ อาจารย์แบงค์ สเก็ตกรรมขยำกระดาษ คงไม่มีอะไรจะน่ากลัวไปกว่าบ้านที่คุณซื้อมาด้วยน้ำพักน้ำแรง ด้วยเงินที่คุณเก็บสะสมมาทั้งหมด ด้วยความคาดหวังในความสุขที่จะเกิดขึ้นในอนาคตของคุณต้องมาพังทลายลง เพราะสิ่งเหล่านี้จะไม่มีวันเกิดขึ้น เมื่อคุณพบว่าบ้านของคุณมี…ผี!!!
เรื่องราวทั้งหมดเริ่มต้นขึ้นในบ้านหลังหนึ่ง แอน (อริญา ถานวงศ์) และครอบครัวประกอบไปด้วย อิน (อัครา อมาตยกุล) สามี เชอร์รี่ (ด.ญ.ชินรดี อนุพงษ์ภิชาติ) ลูกสาว ยายอร (สุนทนีย์ ยุวนางฎร) แม่ของแอน ได้ซื้อบ้านหลังหนึ่งด้วยเงินเก็บที่มีทั้งหมด เพื่อหวังสร้างครอบครัวที่สมบูรณ์แต่บ้านใหม่นี้ไม่ได้สร้างความสุขอย่างที่ แอนได้คาดหวังไว้ เมื่อทุกคืนเชอร์รี่มักเดินละเมอออกไปนั่งเล่นชิงช้านอกบ้าน อินมักมีอารมณ์หงุดหงิดง่ายจากที่เมื่อก่อนไม่เคยเป็น แม้แต่อาหารเครื่องดื่มภายในบ้านเน่าเสียเร็วจนผิดปกติ แอนเริ่มสงสัยถึงความผิดปกติที่เกิดขึ้นกับครอบครัวของเธอ ซึ่งมันคุกคามไปถึงหน้าที่การงานของเธอและสามี จนถึงขั้นตกงานพร้อมกันทั้งคู่ แล้วจู่ ๆ อรก็ตายอย่างไม่รู้สาเหตุ มันยิ่งทำให้แอนค้นหาความจริงทั้งหมดว่ามันเกิดอะไรขึ้นกับครอบครัวเธอกันแน่
แอนนำเรื่องราวที่เธอประสบไปปรึกษา อาจารย์ชวิน (ศุภกิจ ตังทัตสวัสดิ์) ผู้มีความรู้ในด้านสิ่งลึกลับ เขาได้เตือนให้เธอรีบออกจากบ้านหลังนั้นก่อนที่จะสายเกินไป แอนรีบกลับไปที่บ้านเพื่อไปบอกเรื่องนี้แก่อินและเชอร์รี่ให้รีบออกมาจากบ้าน แต่เมื่อมาถึงทั้งสองยังไม่กลับมา แอนจึงนั่งรออยู่นอกบ้านเพื่อหนีไปพร้อมกัน แต่เธอคิดผิด ขณะที่เธอรอลูกกับสามีกลับมาที่บ้านเธอกลับเคลิ้มหลับและตื่นขึ้นมาเธอก็ได้ รับรู้ความลับของบ้านหลังนี้ว่ามันเกิดอะไรขึ้น โดย วุธ (นรินทร์ ภูวนเจริญ) ผู้เป็นเจ้าของคนแรกของบ้านหลังนี้ ได้พาแอนเข้าไปเห็นความจริงที่น่ากลัวด้วยตาของเธอเอง แอนจึงต้องเข้าไปรับรู้และเห็นเหตุการณ์ที่เป็นต้นตอของความผิดปกติที่เกิด ขึ้นภายในบ้าน เริ่มตั้งแต่แอนย้ายเข้ามาอยู่และตอนนี้พวกสิ่งชั่วร้ายในบ้านหลังนี้ กำลังต้องการครอบครัวของแอนมาเป็นส่วนหนึ่งในบ้านหลังนี้เช่นกัน