หลังจากที่คู่รักข้าวใหม่ปลามัน เดวิด ซัมเนอร์ (เจมส์ มาร์สเดน) และ เอมี่ ซัมเนอร์ (เคท บอสเวิร์ธ) ย้ายมาลงหลักปักฐานในเมืองอันแสนอบอุ่นทางตอนใต้ จู่ ๆ สิ่งที่วาดฝันไว้ก็เปลี่ยนแปลงไป หายนะเริ่มคลืบคลานเมื่อเพื่อนบ้านปริศนา (อเล็กซานเดอร์ สการ์สการ์ด) รุกล้ำข้ามเขตแดนความสงบ เวลานี้ทางรอดเดียว ก็คือ การปลดปล่อยความแค้นและไร้ปราณีให้ถึงขีดสุด!